梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，月有落应同香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，月有落应同宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据了解，楼市香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。因为，成交在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、稳中留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。在邓浩志看来，地供香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。同时，环比内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

香港既需要留住人才、走高人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。香港差饷物业估价署2月27日公布，月有落应同1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

6个月以上至12个月之间转售，楼市税率10%。

李宇嘉则提到，成交香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。对于内地来讲，稳中不太可能全面退出税收来稳楼市。

三是，地供香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。香港特区政府新闻网资料显示，环比2010年11月19日，环比为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

此外，走高李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，月有落应同香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，月有落应同宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。